Özel kiralamak
Finding a Private Rented Place

Buradaki bilgiler özel kirada nasıl bir ev bulabileceğinizle ilgilidir.

Ne gibi yerler bulunabilir?

Özel kirada bulabileceğiniz yerlere daireler ve evler, evde veya dairede başkalarıyla paylaşabileceğiniz bir oda ve bedsitler dahildir.

Kiralık yerler nasıl bulunabilir

Kiralanacak yerlerin kısıtlı olmasından dolayı böyle yerler çok çabuk kiraya verilir. Kiralanacak yerlerin çok olduğu yerkerde bile kiralanacak bir yer bulmak zor olabilir.

Bir yer bulmaya çalışmak için,

• Ailenize, arkadaşlarınıza ve iş arkadaşlarınıza sorun-birçok kiralanacak yer arkadaşlar aracılığıyla bulunur
• Dükkanlara veya derneklere asılan ilanlara bakın
• Günlük ve haftalık gazetelere, magazinlere ve yerel gazetelere bakın. Bu gazeteleri yayınlanır yayınlanmaz alın ve derhal ilginizi çeken kiralanacak yerleri aramaya başlayın. Aynı zamanda gazetelere istediğiniz yerin detaylarıyla ilgili bir ilan da verebilirsiniz.
• Bir danışmanlık merkezine veya yerel belediyenize gidin-bazılarında yerel emlakcıların ve evini kiralamak isteyen evsahiplerinin listeleri vardır.
• Bir emlakcıya gidin. Buralarda kiralanacak yerler çoktur ve bu işinizi kolaylaştırabilir. Büyük bir ihtimalle bu servis için bir ücret ödemeniz gerekecektir.

Nelere ihtiyacınız var

Nerdeyse bütün evsahipleri kiracılardan deposit bir miktar para isterler. Büyük bir ihtimalle taşınmadan önce aşağıdakilere ihtiyacınız olacaktır.

• deposit olacak bir miktar para (genelde bir aylık kiraya denktir)
• kirayı avans olarak ödeyebilecek bir miktar para. Bu genelde bir aylık kiradır ancak bazı ev sahipleri yasal olarak, istedikleri herhangi bir miktarı talep edebilirler. Eğer işsizlik yardımı veya gelire bağlı şisizlik yardımı alıyorsanız Yardım Acentası (Benefit Agency) size bu konuda yardım edebilir.
• önceki evsahibinizden, varsa iş vereninizden ve bankanızdan referans.
• bazı evsahipleri sizden geri verilmeyen bir miktar para ödemenizi isteyebilirler, buna "anahtar parası" denir. Bu parayı ödemeden önce danışın.

Ne tip bir yer?

Gücünüzün ne gibi bir yere yettiğini ve nasıl bir yer kabul etmeye razı olduğunuzu düşünün. Yaşamak istediğiniz bölgelerin bir listesini yapın. Başkalarıyla paylaşıp paylaşamayacağınızı, merkezi ısıtma veya bahçe isteyip istemediğinizi, tesiste veya dükkanların üstünde bir daire, okula, dükkanlara yakın veya ulaşıma yakın bir yer isteyip istemediğinizi düşünün. Ancak talepleriniz ne kadar çok olursa bir yer bulmanız da o kadar zor olacaktır.

Aradığınız zaman, evsahiplerine, evin bakmaya değip değmediğini anlamak için, evle ilgili sorular sorun. Mümkünse diğer kiracılarla konuşun. Eve baktığınız zaman dikkatli olun. Isıtma sistemi var mı, elektirik ve su sistemi çalışıyor mu? Ev güvenli mi? Tamire ihtiyacı var mı?

Kira kontratı

Kira kontratları yazılı veya sözlü olarak yapılabilir. Yazılı kontratlarda genelde evle iligili detayları, kira miktarını, kira süresinin ne kadar olduğunu, sizin ve evsahibinizin hakları ve görevleriyle ilgili bilgiler vardır.

Kira kontratını imzalamadan önce aşağıdaki şartları kontrol edin,

• ne tip bir kontrat (sözleşme) imzaladığınızı. Bu ne kadar güvenli ve evden çıkarılma konusunda ne kadar korunacağınızı belirler.
• kiranın, gaz, elektirik, su, belediye vergisi veya daha başka ekstraları dahil edip etmediğini
• başka ödemeler olup olmadığını
• kontratın uzunluğunu ve bunun size uygun olup olmadığını
• mobilyalı kiralıyorsanız, mobilyaların listesinin (inventory) kontrata eklenip eklenmediğini

Daha fazla bilgi

Bu bilgiler sadece özel kirada ev kiralamak için gerekli temel bilgileri kapsamaktadır. Bu ev arıyorsanız sadece bir seçenektir. Evsizlikle ilgili daha fazla bilgi için www.shelternet.org.uk 'e gidin veya bölgenizdeki Shelter ev bulma yardım merkezinden (Shelter housing aid centre) veya Shelter hattını arayarak 0808 800 4444 (24 saat ücretsiz arama) Shelter'in yayınladığı ücretsiz "Kalacak yer bulma" kılavuzunu temin edin.

Ağustos 2002'de yayınlanmıştır

This document was provided by Shelter.